Nach einem Todesfall stellt sich schnell die Frage, wann geräumt werden darf. Die wichtigsten Schritte in der richtigen Reihenfolge.
Bis zur Einantwortung durch das Verlassenschaftsgericht gehört der Nachlass noch nicht den Erben. Wer vorher räumt, riskiert Streit in der Erbengemeinschaft und im schlechtesten Fall eine Haftung. Ausnahmen gibt es, wenn die Wohnung dringend übergeben werden muss. Das sollte der Notar schriftlich bestätigen.
Persönliche Dokumente, Sparbücher, Versicherungspolizzen, Testament, Grundbuchauszüge, Fotoalben und Schmuck. Diese Dinge finden sich erfahrungsgemäß in Kästen, Nachtkästchen, Küchenladen und zwischen Buchseiten. Nehmen Sie sich dafür einen eigenen Nachmittag, bevor jemand anderes die Wohnung betritt.
Bei Mietwohnungen können Erben den Vertrag meist mit verkürzter Frist auflösen. Prüfen Sie, ob ein Eintrittsrecht naher Angehöriger besteht, etwa bei einem Hauptmietvertrag. Erst wenn die Frist feststeht, lässt sich der Räumtermin sinnvoll planen.
Sagen Sie dem Unternehmen vorher, worauf geachtet werden soll. Wir legen Papiere, Fotos, Schmuck und alles, was nach Unterlagen aussieht, zur Seite und übergeben es gesammelt. Wenn Sie nicht dabei sein möchten, genügt die Schlüsselübergabe.
Die Räumungskosten sind Nachlassverbindlichkeiten und werden aus dem Nachlass bezahlt. Heben Sie die Rechnung auf, sie wird im Verlassenschaftsverfahren berücksichtigt. Bei überschuldetem Nachlass sprechen Sie vorher mit dem Notar, bevor Sie etwas beauftragen.
Nur mit Zustimmung aller Erben und idealerweise mit einer schriftlichen Bestätigung des Notars. Wir fragen bei Verlassenschaften immer danach.
Eine Person als Ansprechpartner, mit Zustimmung der übrigen. Das Angebot stellen wir schriftlich aus, damit es alle prüfen können.
Die Besichtigung kostet nichts und bindet Sie an nichts. Danach wissen Sie, woran Sie sind.
Schreiben Sie kurz, worum es geht. Wir melden uns innerhalb einer Stunde und vereinbaren einen Termin für die kostenlose Besichtigung.
Ihre Anfrage ist bei uns eingegangen und liegt bereits auf dem Tisch. Wir melden uns innerhalb einer Stunde bei Ihnen. Schreiben Sie uns spätabends, hören Sie gleich in der Früh von uns.
Wenn es pressiert, geht es per Telefon am schnellsten: +43 670 355 75 65
